Giải pháp chống thấm đàn hồi lỏng kinh tế — bảo vệ sàn mái, sê nô, tường ngoài và các hạng mục lộ thiên khỏi thấm dột, đọng nước và tia UV khắc nghiệt nhiệt đới

Tổng Quan Sản Phẩm
Trong điều kiện khí hậu nhiệt đới ẩm của Việt Nam, sàn mái bê tông, sê nô và ban công là những vị trí chịu áp lực thấm dột cao nhất — đặc biệt sau nhiều năm phơi nắng, mưa liên tục và nhiệt độ biến đổi lớn giữa ngày và đêm. Hệ chống thấm truyền thống bằng màng bitumen cuộn hay sơn gốc xi măng thường mất độ đàn hồi, xuất hiện vết nứt và tách lớp chỉ sau 3–5 năm sử dụng — gây tốn kém chi phí sửa chữa lặp lại.
Sikalastic-590 là hợp chất chống thấm thi công lỏng 1 thành phần, gốc Polyurethane-Acrylic cải tiến phân tán trong nước — được phát triển đặc biệt để đáp ứng các công trình yêu cầu chống thấm lộ thiên dài hạn. Hệ sản phẩm này có thể thi công bằng rulo, cọ hoặc máy phun; tạo lớp màng đàn hồi liền không mối nối ôm theo mọi hình dạng chi tiết phức tạp của mái — điều mà tấm cuộn truyền thống không thể đáp ứng.
Với khả năng kháng tia UV theo tiêu chuẩn ASTM G154 (1.000 giờ kiểm nghiệm), độ giãn dài đến 360% và độ bám dính ~1.5 N/mm², Sikalastic-590 phù hợp cho cả dự án xây mới lẫn cải tạo công trình hiện hữu — từ chung cư cao tầng, nhà xưởng công nghiệp, đến các công trình dân dụng yêu cầu chi phí vật liệu hợp lý và thi công nhanh.
Tính Năng & Ưu Điểm Kỹ Thuật
Không phải tất cả sản phẩm chống thấm lỏng đều chịu được tình trạng đọng nước. Sikalastic-590 được cải tiến đặc biệt để duy trì hiệu quả bảo vệ ngay cả khi mái bị đọng nước trong thời gian ngắn — đặc biệt quan trọng với các mái có hệ thoát nước kém hoặc độ dốc thấp (≥ 0.5%).
Bảo vệ 24h sau thi công
Thử nghiệm lão hóa nhân tạo 1.000 giờ theo ASTM G154 với đèn UVA-340 cho kết quả: không nứt, không phồng rộp, không tách lớp, không bị phấn hóa bề mặt. Trong điều kiện nhiệt đới Việt Nam, đây là tiêu chí bắt buộc với mọi hệ chống thấm lộ thiên.
ASTM G154 — Đạt, 1000h UVA-340
Với độ giãn dài đến ~360% (ASTM D412), màng Sikalastic-590 có khả năng “cầu nối” và phủ kín các vết nứt nhỏ, các chuyển vị nhiệt của kết cấu bê tông mà không bị nứt hay tách lớp. Đây là điểm yếu cốt tử của các loại chống thấm xi măng gốc vô cơ thông thường.
ASTM D412 — ~360% độ giãn dài
Thi công dạng lỏng cho phép màng ôm hoàn toàn theo bề mặt, tạo lớp phủ liền mạch ngay cả ở các chi tiết phức tạp như góc tường, cổ ống, khe co giãn — loại bỏ hoàn toàn điểm yếu tại mối nối của màng cuộn truyền thống.
Không mối nối — Seamless membrane
Màng Sikalastic-590 có tính thấm hơi nước — cho phép hơi ẩm từ kết cấu bê tông thoát ra ngoài, tránh hiện tượng phồng rộp do áp suất hơi nước tích tụ bên dưới màng. Đây là ưu điểm quan trọng khi thi công trên nền bê tông còn ẩm nhẹ.
Vapor permeable membrane
Gốc nước, hàm lượng VOC thấp tuân thủ yêu cầu cho lớp sơn phủ gốc nước. Sản phẩm không độc, an toàn thi công trong không gian bán kín và thân thiện với yêu cầu môi trường ngày càng nghiêm ngặt tại các dự án có chứng chỉ xanh.
Low VOC · Water-based · Non-toxic
Ứng Dụng Cho Các Loại Công Trình
Văn phòng cho thuê
Khách sạn – Resort
Nhà máy công nghiệp
Bệnh viện – Trường học
Trung tâm thương mại
Nhà dân – Biệt thự
Kho lạnh – Logistic
Cải tạo mái cũ
Dự án Green Building
Sikalastic-590 không khuyến cáo cho khu vực đi bộ trực tiếp. Nếu bắt buộc, cần có lớp bảo vệ phủ trên (gạch, đá phiến, tấm gỗ). Đối với mái trồng cây, tầng hầm, bể nước — vui lòng liên hệ kỹ thuật để được chọn đúng sản phẩm Sika phù hợp hơn.
Thông Số Kỹ Thuật
| Thông Số | Giá Trị | Tiêu Chuẩn / Ghi chú |
|---|---|---|
| Gốc hóa học | Polyurethane-Acrylic cải tiến phân tán | Gốc nước · 1 thành phần |
| Màu sắc | Trắng · Xám | Màu Trắng — phản xạ nhiệt mặt trời |
| Tỷ trọng | ~1.32 kg/L | Ở +30°C (EN ISO 2811-1) |
| Cường độ kéo | ~1.7 N/mm² | Màng không gia cường (>7 ngày) · ASTM D412 |
| Độ giãn dài tới đứt | ~360% | Màng không gia cường (>7 ngày) · ASTM D412 |
| Độ bám dính | ~1.5 N/mm² | Màng không gia cường (>7 ngày) · ASTM D7234 |
| Lão hóa nhân tạo | Đạt — 1.000 giờ UVA-340 | Không nứt, không phồng, không tách lớp · ASTM G154 |
| Đóng gói | 20 kg / 4 kg | Thùng nhựa |
| Hạn sử dụng | 12 tháng | Thùng nguyên vẹn chưa mở |
| Điều kiện lưu trữ | +5°C đến +30°C | Khô ráo, tránh ánh nắng trực tiếp |
← Vuốt ngang để xem đủ bảng trên màn hình nhỏ
Lựa Chọn Hệ Thống Thi Công
Sikalastic-590 có 2 hệ thống thi công tùy theo mức độ rủi ro của hạng mục và yêu cầu kỹ thuật của dự án. Nhà thầu và chủ đầu tư cần xác định đúng hệ thống để đảm bảo hiệu quả chống thấm và đáp ứng hồ sơ bảo hành.
2. Lớp phủ 1: Sikalastic-590 nguyên chất
3. Lớp phủ 2: Sikalastic-590 nguyên chất
2. Lớp phủ 1: Sikalastic-590 — nhúng lưới Sika Reemat Premium, chồng mí 5 cm
3. Lăn rulô ép lưới vào lớp vật liệu ướt
4. Lớp phủ 2: Sikalastic-590 sau khi lớp 1 khô
| Bước thi công | Nhiệt độ | Độ ẩm | Chờ tối thiểu |
|---|---|---|---|
| Sau lớp lót → trước lớp phủ 1 | +20°C | 50% | ~2 giờ |
| +30°C | 50% | ~1 giờ | |
| Sau lớp phủ 1 → trước lớp phủ 2 (hệ phủ) | +20°C | 50% | ~6 giờ |
| +30°C | 50% | ~4 giờ | |
| Sau lớp phủ 1 (có lưới gia cường) → lớp phủ 2 | +20°C | 50% | ~24 giờ |
| +30°C | 50% | ~12 giờ |
← Vuốt ngang · Thời gian thay đổi theo nhiệt độ và độ ẩm thực tế công trường
Quy Trình Thi Công Chi Tiết
Quy trình đầy đủ theo tiêu chuẩn Sika — áp dụng cho nhà thầu chống thấm chuyên nghiệp và giám sát kỹ thuật công trình B2B
— Bê tông phải đạt ≥ 28 ngày tuổi, cường độ bám dính tối thiểu ≥ 1.5 N/mm²
— Làm nhám bề mặt bằng máy bắn nhám hoặc máy mài — loại bỏ bột xi măng, đạt mặt nền nhám hoàn toàn
— Loại bỏ hoàn toàn các thành phần dễ bong tróc, bê tông yếu, lỗ rỗ, lỗ rỗng
— Trám trét vết nứt, lỗ hổng bằng Sikaflex, Sikafloor, Sikadur hoặc SikaGard phù hợp
— Mài phẳng các điểm gồ ghề
Bề mặt kim loại / Mái tôn:
— Mài sáng bề mặt lộ thiên, loại bỏ rỉ sét — gia cường riêng cho các vít và mối nối
Bề mặt bitumen cũ:
— Kiểm tra màng bitumen còn bám chắc — loại bỏ phần hư hại — luôn quét lót và gia cường toàn bộ khi thi công lên bitumen
Nên thi công lớp lót vào chiều muộn hoặc buổi tối để tránh hiện tượng thoát khí từ bê tông gây bọt khí. Vệ sinh rêu/tảo/bụi bẩn bằng máy phun nước áp lực cao trước khi bắt đầu.
— KHÔNG trộn quá lâu — gây hiện tượng cuốn khí tạo bọt trong màng
— Lớp lót: Pha Sikalastic-590 với 10% nước sạch theo khối lượng — định mức ~0.3 kg/m²
— Lớp phủ: Dùng nguyên chất, không pha nước
— Dán băng keo bảo vệ các khu vực không thi công (khung cửa, ống đi ngang, thiết bị M&E)
Chi tiết ưu tiên xử lý:
— Góc tường-sàn: quét cọ 2 lớp, nhúng lưới Sika Reemat Premium vào lớp ướt, lăn ép chặt
— Cổ ống thoát nước xuyên sàn: bọc lưới vòng quanh ống tối thiểu 10 cm lên ống và 15 cm ra bề mặt sàn
— Khe co giãn, vị trí nứt: trám kín trước bằng Sikaflex, sau đó gia cường bằng lưới khi thi công lớp phủ chính
— Gờ lăng-tô, sê nô góc nghiêng: dùng cọ quét kỹ — không bỏ qua vùng nối tiếp tường/mái
Dùng dụng cụ phù hợp: Cọ cho chi tiết · Rulô lông ngắn kháng dung môi cho bề mặt lớn · Máy phun áp suất ≥ 220 bar cho hệ thống phủ diện tích lớn
Duy trì bề mặt ướt tại vị trí biên màng trong khi thi công liên tục để đảm bảo không có mối nối khô trên bề mặt hoàn thiện — yếu tố quyết định chất lượng màng chống thấm liền.
1. Thi công lớp phủ Sikalastic-590 thứ nhất — duy trì mặt ướt tại biên màng
2. Trải lưới sợi thủy tinh Sika Reemat Premium lên lớp vật liệu còn ướt — đảm bảo chồng mí tối thiểu 5 cm tại các mối nối lưới
3. Lăn rulô lên trên lưới — ép lưới chìm hoàn toàn vào lớp vật liệu (thêm vật liệu nếu cần để làm ướt đều lưới)
4. Chờ khô: ~24h ở +20°C / ~12h ở +30°C
5. Kiểm tra: lưới phải bám phẳng hoàn toàn, không bong, không có túi khí
6. Thi công lớp phủ Sikalastic-590 thứ hai phủ kín toàn bộ
7. Bảo vệ màng tối thiểu 24 giờ — không để đọng nước, không đi lại lên màng chưa khô hoàn toàn
— Thử nước ngâm 24–48 giờ trên toàn bộ diện tích chống thấm — không được rỉ thấm xuống mặt dưới
— Kiểm tra góc tường-sàn, cổ ống, khe co giãn — các điểm rủi ro cao nhất
— Sau khi màng khô hoàn toàn (~4 ngày ở +20°C), có thể tô cán lớp vữa XM bảo vệ hoặc lát gạch nếu hạng mục cho phép
— Lập biên bản nghiệm thu chống thấm trước khi chuyển tiếp cho nhà thầu hoàn thiện (ốp lát, M&E)
Nhà thầu chống thấm phải được thông báo và tham gia giám sát khi các nhà thầu M&E/ID khoan cấy, cắt, sửa cổ ống trên hạng mục đã nghiệm thu — để đảm bảo quyền bảo hành chống thấm không bị vô hiệu.
An Toàn & Điều Kiện Bảo Quản
— Không thi công khi độ ẩm không khí vượt 80%
— Không thi công lên bề mặt có độ ẩm đang tăng (nước mao dẫn từ dưới lên)
— Luôn thi công khi nhiệt độ đang giảm (chiều muộn, tránh buổi sáng nắng tăng nhiệt)
— Không thi công trực tiếp lên tấm cách nhiệt — phải có lớp màng ngăn cách
— Không để đọng nước giữa các lớp hoặc trước khi màng khô hoàn toàn — phải thấm/quét bề mặt ngay
— Bảo vệ màng ít nhất 24 giờ sau thi công trước khi tiếp xúc đọng nước
Môi trường: Khô ráo, tránh ánh nắng trực tiếp
Thùng: Phải nguyên vẹn, chưa mở
Hạn dùng: 12 tháng kể từ ngày sản xuất
Câu Hỏi Kỹ Thuật Thường Gặp
Tài Liệu Kỹ Thuật
Kỹ thuật viên Sika Vietnam hỗ trợ chọn đúng hệ thống chống thấm, tính toán khối lượng vật liệu, cung cấp phương án kỹ thuật và mẫu thử cho dự án của bạn.






Mid Journey –
sảm phẩm này okie nhưng ứng dụng rộng rãi cho công trình thì nên dùng sikalastic 110 đa năng và hiệu quả
Quang Hung Nguyen –
sikalastic 590 cùng sikarain tile là bộ sản phẩm chống thấm sàn mái gốc PU okie, hoặc có thể dung sikalastic 110 cho dự án là siu okkie chất lượng